TORSTEN KOTZAN Finanzierungen

Dein Partner für Immobilien-Finanzierung

Bei Torsten Kotzan Finanzierungen bekommst Du eine unabhängige und transparente Beratung – persönlich auf Dich zugeschnitten. Gemeinsam finden wir die passende Immobilienfinanzierung für Dein Haus oder Deine Wohnung in Schwalmtal und Umgebung.

Persönlich

Torsten Kotzan berät eine Kundin bei Fragen zur Immobilienfinanzierung

Transparente und unabhängige Beratung

Bei TK Finanzierungen stehst Du im Mittelpunkt: Als unabhängiger Finanzberater sind wir nur Deinen Interessen verpflichtet – ganz ohne Bindung an Banken oder bestimmte Anbieter. So findest Du die Finanzierung, die wirklich zu Dir und Deinem Immobilienwunsch passt.

Einfach

Individuelle Anschlussfinanzierung durch Torsten Kotzan in Viersen

SChnelle und unkomlizierte Abwicklung

Unsere Mission

Finde die passende Baufinanzierung für Dein Eigenheim in Schwalmtal – unabhängig, fair und Schritt für Schritt begleitet.

Bei Torsten Kotzan Finanzierungen geht es um Deine Vision von einem Zuhause, in dem Du Dich wohlfühlst. Wir bringen nicht nur viele Jahre Erfahrung in der Immobilienfinanzierung mit, sondern auch echte Leidenschaft für die persönliche Betreuung. Unsere Mission: Dass Du Dich sicher, verstanden und gut begleitet fühlst – und am Ende des Prozesses Schmetterlinge im Bauch hast, weil Dein Wohntraum Wirklichkeit wird.

Finanzierungsrechner

Nutze unsereN Finanz-rechner und entdecke, welche Konditionen zu Deinem Budget passen.

Unsere Leistungen

Finanzierungen, die zu dir passen

Egal ob Neubau oder Kauf einer Bestandsimmobilie – gemeinsam finden wir die optimale Baufinanzierung für Dein Eigenheim in Schwalmtal. Mit unserer unabhängigen Beratung begleiten wir Dich Schritt für Schritt und sichern Dir faire Konditionen.

Du möchtest Dein Zuhause modernisieren oder energetisch sanieren? Mit unserem Modernisierungskredit erhältst Du die finanzielle Flexibilität, um Deine Pläne umzusetzen – und steigerst gleichzeitig den Wert Deiner Immobilie langfristig.“

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von YouTube. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Deine aktuelle Finanzierung läuft bald aus? Gemeinsam finden wir rechtzeitig die besten Konditionen für Deine Anschlussfinanzierung und optimieren Dein Darlehen, damit Du langfristig sparst.

Ob für Renovierungen, eine Umschuldung oder persönliche Wünsche – mit unserem Privatkredit erhältst Du flexible Finanzierungsmöglichkeiten zu fairen Konditionen, individuell auf Deine Bedürfnisse zugeschnitten.

Profitieren Sie von günstigen Zinsen und flexiblen Möglichkeiten für Ihre Anschlussfinanzierung in Mönchengladbach und Viersen – individuell und unabhängig beraten von TK Finanzierungen.

Unsere ERfahrung

Jahre Erfahrung
10
Finanzierungen
0 K
Partner
0
Klienten
1000

Kundenstimmen

Ein Finanzberater, der von Anfang nur meine Interessen im Fokus hat!

Durch die absolute seriöse, kompetente und freundliche Art habe ich mich stets optimal beraten gefühlt und konnte ohne schlaflose Nächte meinen Traum vom eigenen Haus jetzt in Erfüllung gehen lassen.

Nils Karius

Finanzierung innerhalb eines Tages durchgekriegt!

Wir sind super zufrieden wie alles gelaufen ist. Nur wegen der schnellen und effizienten Arbeitsweise können wir nun bald in unser Traumhaus einziehen. Hundertprozentige Weiterempfehlung.

Alexandra Haas

Besonders ist das Miteinander!

Meine Erfahrung mit TK Finanzierungen Torsten Kotzan war durchweg positiv. Besonders hervorzuheben ist das zwischenmenschliche Miteinander.
Torsten Kotzan schafft eine äußerst entspannte und wohlig Atmosphäre, die den gesamten Prozess der Baufinanzierung angenehm und stressfrei gestaltet. Man fühlt sich von Anfang an gut aufgehoben und umfassend beraten.

D.W.

Absolut empfehlenswert!

Wer bei all den angebotenen Finanzierungsmöglichkeit den Überblick behalten und das beste Angebot bekommen möchte, sollte sich an TK Finanzierungen wenden.

Kathrin

Ganz schnell, unkompliziert, sehr kompetent

Wir haben eine sehr gute Beratung bekommen. TK Finanzierungen hat uns von Anfang bisEnde professionell betreut. Absolut zu empfehlen!

Diana Braga

Individuell auf unsere Bedürfnisse zugeschnitten

Die Beratung war kompetent und individuell auf unsere Bedürfnisse zugeschnitten. Besonders beeindruckt hat uns die Transparenz der Konditionen und die schnelle Bearbeitung unserer Anfragen. Wir können TK Finanzierungen jedem empfehlen, der auf der Suche nach einer zuverlässigen und professionellen Unterstützung für seine Baufinanzierung ist.

Ann-Christin Leupers

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Du hast Fragen zur Baufinanzierung, Anschlussfinanzierung oder zu anderen Finanzierungsmöglichkeiten bei TK Finanzierungen? In unserem FAQ-Bereich findest Du die wichtigsten Antworten rund um Deine Finanzierung – kompakt, verständlich und jederzeit abrufbar.

Die Beratung und Begleitung durch den gesamten Prozess ist unverbindlich und kostenfrei.

TK Finanzierungen ist unabhängig und kann Angebote von über 400 Banken vergleichen. So erhältst du bessere Konditionen und eine größere Auswahl. Zudem bieten wir eine persönlichere Betreuung und begleiten dich bis zum Notartermin.

Ja! Neben bundesweiten KfW-Programmen gibt es spezielle Landes- und Kommunalförderungen – zum Beispiel für Familien oder energetische Sanierungen. Wir prüfen für Dich, welche Förderungen zu Deinem Projekt passen und kombinieren sie optimal.

Es wird empfohlen, mindestens die Kaufnebenkosten als Eigenkapital einzubringen, um bessere Konditionen zu erhalten. Grundsätzlich ist auch eine Finanzierung mit weniger oder auch gar keinem Eigenkapital möglich. Fakt ist, je weniger Eigenkapital vorhanden ist, desto schlechter sind die Zinskonditionen.

Nimm Kontakt auf

Jetzt persönliche Beratung anfordern!

Berechnen – Anfragen – Realisieren: Nutze unser Anfrageformular. Wir unterstützen Dich dabei, die beste Finanzierung zu finden. 

Ungerather Straße 51 - 41366 Schwalmtal

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Standard. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Weitere Informationen

In wenigen Schritten zur passenden Baufinanzierung

Bei Torsten Kotzan Finanzierungen begleiten wir Dich Schritt für Schritt – von der ersten Idee bis zur Auszahlung. Unser Ziel: eine Finanzierung, die wirklich zu Dir passt. Transparent, unabhängig und persönlich.

1. Schritt

Erstgespräch & Konzept

Wir nehmen uns Zeit für Deine Situation: Einkommen, Eigenkapital, Wünsche und Ziele. So wissen wir genau, welche Finanzierung für Dich infrage kommt. Zusätzlich erarbeiten wir im ersten Gespräch gemeinsam das Konzept.

2. Schritt

Übersicht der benötigten Unterlagen

Damit alles reibungslos abläuft, stellen wir Dir eine übersichtliche und auf Deine Situation abgestimmte Liste der benötigten Unterlagen zusammen. So weißt Du genau, was wir von Dir benötigen.

3. Schritt

Prüfung & Angebotserstellung

Sobald alle Unterlagen vorliegen, prüfen wir diese sorgfältig und erstellen auf dieser Basis Dein persönliches Finanzierungskonzept. Du erhältst ein individuelles Angebot, das optimal auf Deine Bedürfnisse und Möglichkeiten abgestimmt ist.

4. Schritt

Angebotsbesprechung

Wir gehen Dein Finanzierungsangebot gemeinsam im Detail durch. Du erhältst eine klare und verständliche Erklärung aller Konditionen, und wir beantworten alle Deine Fragen, damit Du eine fundierte Entscheidung treffen kannst.

5. Schritt

Antragsstellung & Bankkommunikation

Wir übernehmen die Übermittlung der notwendigen Unterlagen und kommunizieren mit der Bank.

6. Schritt

Finanzierungszusage und Vertrag

Gemeinsam besprechen wir alle Einzelheiten des Finanzierungsvertrags, damit keine Fragen offen bleiben.

7. Schritt

Auszahlung und Betreuung

Nach der Auszahlung des Kredits begleiten wir Dich während der gesamten Bauphase und stehen Dir bei allen Fragen rund um Deine Finanzierung zur Seite – inklusive Beratung zur späteren Anschlussfinanzierung und weiteren Serviceleistungen.

Blog

Wissenwertes rund um die Immobilien-finanzierung

Copyright © 2025 TK Finanzierungen

Datenschutzhinweise und Einwilligungserklärung gemäß Art. 13 der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO)

 

Mit den nachfolgenden Datenschutzhinweisen möchten wir Ihnen einen Überblick über die Erhebung und Verarbeitung Ihrer Daten bei uns im Unternehmen geben. Ferner möchten wir Ihnen darlegen, warum wir welche Daten erheben und welche Rechte Ihnen in diesem Zusammenhang zustehen.

 

1.  Wer ist verantwortlich für die Datenverarbeitung und wer ist mein Ansprechpartner bei datenschutzrechtlichen Anliegen?

 TK Finanzierungen
Torsten Kotzan
Ungerather Straße 51
41366 Schwalmtal
0176/64230669
info@tk-finanzierungen.de

  1. Welche Daten erheben und verarbeiten wir und aus welchen Quellen erhalten wir diese?

Wir erheben und verarbeiten ausschließlich folgende, für unsere Dienstleistung relevante personenbezogene Daten, wie z.B.:

  • Personalien (Name, Adresse, Geburtstag und -ort, Familienstand, Beruf, Staats- angehörigkeit)
  • weitere Kontaktdaten wie Telefon, Fax und E-Mail oder vergleichbare Daten
  • Daten zur Legitimation Ihrer Person (z.B. Ausweis- oder Reisepassdaten)
  • Daten, die darüber hinaus zur Sicherstellung einer qualifizierten Beratung dienen (Informationen über Kinder, berufliche Situation, Einkommen, Geldanlagen, Finanz- und Vermögenssituation, Wohn- und Immobilienstatus, Kredite, Bankverbindung und vergleichbare Daten)
  • Daten, die aufgrund gesetzlicher Vorgaben durch uns (z.B. GwG) erhoben werden müssen.

Diese Daten erhalten wir im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung und deren Anbahnung von Ihnen. Zudem können wir – sofern im Rahmen unserer Dienstleistung erforderlich – Daten verarbeiten, die wir aus öffentlich zugänglichen Quellen (z.B. Schuldnerverzeichnisse, Handels- und Vereinsregister, Grundbücher, o.ä.) zulässigerweise erhalten haben.

 

3.  Zu welchem Zweck und auf welcher Rechtsgrundlage verarbeiten wir Ihre Daten?

Wir verarbeiten Ihre Daten entsprechend den Vorgaben der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt unter anderem aufgrund der von Ihnen erteilten Einwilligung. Umfang und Zweck der diesbezüglichen Datenverarbeitung ergibt sich aus der Einwilligungserklärung. Rechtsgrundlage hierfür ist Art. 6 Abs. 1 lit. a EU- Datenschutzgrundverordnung (DSGVO). Weiterhin erfolgt die Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten zur Begründung eigener vertraglicher Verhältnisse zwischen Ihnen und uns. Wir benötigen die entsprechenden Daten ebenfalls zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen im Rahmen der Vermittlung von Verträgen zwischen Ihnen und dem jeweiligen Produktgeber.

 

Die Erhebung und Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt ebenfalls, um Sie bei der Schadensabwicklung betreuen zu können sowie zur Änderung und/oder Beendigung bestehender Verträge. Als Rechtsgrundlage hierfür dient Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Soweit eine Verarbeitung personenbezogener Daten zur Erfüllung einer rechtlichen, insbesondere gesetzlichen Verpflichtung erforderlich ist, der unser Unternehmen unterliegt, dient Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO als Rechtsgrundlage.

Für den Fall, dass lebenswichtige Interessen der betroffenen Person oder einer anderen natürlichen Person eine Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich machen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. d DSGVO als Rechtsgrundlage.

Ist die Verarbeitung zur Wahrung eines berechtigten Interesses unseres Unternehmens oder eines Dritten erforderlich und überwiegen die Interessen, Grundrechte und Grundfreiheiten des Betroffenen das erstgenannte Interesse nicht, so dient Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO als Rechtsgrundlage für die Verarbeitung (z.B. Verteidigung bei rechtlichen Streitigkeiten, Anspruchsdurchsetzung etc.).

Die bereitgestellten Daten werden verarbeitet:

  • zum Zwecke der Erfüllung eines Maklervertrages (Art. 6 Abs. 1 Lit. B DS-GVO),
  • zur Wahrung berechtigter Interessen (Art. 6 Abs. 1 Lit. F DS-GVO, z.B. Prüfung und Optimierung von Verfahren zur Bedarfsanalyse und direkter Kundenansprache, Geltendmachung rechtlicher Ansprüche und Verteidigung bei rechtlichen Streitigkeiten)
  • zu den Zwecken, zu denen Sie uns Ihre Einwilligung erteilt haben (Art. 6 Abs. 1 Lit. A DS- GVO).

4.  Wer erhält Zugriff auf Ihre Daten?

Innerhalb unseres Unternehmens erhalten diejenigen Mitarbeiter Zugriff auf Ihre Daten, die diese zur Erfüllung unserer vertraglichen und/oder gesetzlichen Pflichten benötigen, also mit der vertraglichen Abwicklung betraut sind. In diesem Zusammenhang können das auch von uns eingesetzte Dienstleister und Erfüllungsgehilfen sein sowie Kooperationspartner, Banken, Netzwerkpartner und Versicherungen.

Soweit wir Ihre Daten an Empfänger außerhalb unseres Unternehmens weitergeben, erfolgt dies ausschließlich zur Erfüllung unserer Vertragspflichten im Rahmen unseres Geschäftszweckes, aufgrund gesetzlicher Bestimmungen oder Ihrer ausdrücklich erteilten Einwilligung. Zur Erfüllung unserer Vertragspflichten arbeiten wir u.a. mit folgenden Stellen zusammen:

  • Kooperationspartner, wie B. Finanzdienstleister, Versicherungs- und Immobilienmakler
  • Technische und sonstige Dienstleister, die für uns tätig sind
  • Rechtsanwälte, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer
  • Notare

5.  Über welchen Zeitraum werden Ihre Daten gespeichert?

Die Verarbeitung und Speicherung Ihrer Daten erfolgt grundsätzlich nur solange, wie dies für die Erfüllung unserer vertraglichen Pflichten erforderlich ist. Soweit gesetzlich Vorgaben bestehen, wie z.B. gesetzliche Aufbewahrungspflichten oder eine Aufbewahrung im berechtigten Interesse liegt, z.B. zur Erhaltung von Beweismitteln im Rahmen der gesetzlichen Verjährungsvorschriften, kann eine darüber hinausgehende Verarbeitung erforderlich sein.

 

6.  Welche Datenschutzrechte stehen Ihnen zu?

Jeder betroffenen Person steht ein Auskunftsrecht (Art. 15 DSGVO), das Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO), das Recht auf eine eingeschränkte Verarbeitung (Art. 18 DSGVO), ein Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO), ein Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO) sowie ein Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO) zu.

Erfolgt die Datenverarbeitung auf Grundlage einer Einwilligung, können Sie diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die bis zum Zeitpunkt des Widerrufs erfolgte Datenverarbeitung bleibt rechtmäßig.

Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.

 

7.  Bin ich verpflichtet, meine Daten bereitzustellen?

Für die Aufnahme der Geschäftsbeziehung sowie die Durchführung und Erfüllung der vertraglichen Pflichten ist es erforderlich, dass Sie uns die dafür notwendigen personenbezogenen Daten zur Verfügung stellen. Ferner kann die Verpflichtung zur Datenerhebung gesetzlich vorgeschrieben sein. Stellen Sie diese Daten nicht zur Verfügung ist ein Vertragsschluss oder die Durchführung desselben nicht möglich.

 

Widerspruchsrecht

Hinweis zum Widerspruchsrecht gemäß Art. 21 DSGVO

1.  Widerspruch im Einzelfall

Aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben können, haben Sie das Recht, jederzeit gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten aufgrund von Art. 6 Abs. 1 e) DSGVO (Datenverarbeitung im öff. Interesse) und Art. 6 Abs. 1 f) DSGVO (Datenverarbeitung aufgrund berechtigter Interessen) Widerspruch einzulegen.

Ist Widerspruch eingelegt worden, erfolgt eine Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten nicht mehr, es sei denn es liegen nachweislich zwingende Gründe vor, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen. Eine weitere Verarbeitung ist auch dann möglich, wenn die Verarbeitung der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen dient.

2.  Widerspruch gegen Direktwerbung

Unter Umständen werden Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet um Direktwerbung zu betreiben. Gegen eine solche Verarbeitung haben Sie das Recht jederzeit Widerspruch einzulegen. Dies gilt ebenfalls für das Profiling, soweit es mit der Direktwerbung in Verbindung steht.

Der Widerspruch kann formfrei erfolgen und ist zu richten an:

 

TK Finanzierungen
Torsten Kotzan
Ungerather Straße 51
41366 Schwalmtal
0176/64230669
info@tk-finanzierungen.de

 

Einwilligungserklärung

 

Ich bin einverstanden, dass die folgenden besonderen Kategorien von personenbezogenen Daten im Rahmen des Geschäftszweckes verarbeitet werden:

  • Rassische und ethnische Herkunft
  • Religiöse oder weltanschauliche Überzeugungen
  • Gewerkschaftszugehörigkeit
  • Genetische Daten
  • Biometrische Daten
  • Gesundheitsdaten
  • und die unter Punkt 2 aufgeführten Daten

Ich erkläre mich ferner einverstanden, dass meine personenbezogenen Daten, zu folgenden, weiteren Zwecken verarbeitet werden dürfen (bitte ankreuzen):

 

Wie darf eine Kontaktaufnahme erfolgen?

 

per Telefon, per Fax, per Post, per E-Mail, über sonstige Medien; wie z.B. WhatsApp und/oder SMS

 

Wofür erfolgt die Kontaktaufnahme?

 

zu Werbe- und Marketingzwecken, zur Vorstellung weiterer Produkte und/oder Dienstleistungen für weitere, qualifizierte Angebote

 

Ich bin mit vorgenanntem Datenaustausch Punkt 4 einverstanden.

 

Diese Einwilligung kann jederzeit ohne Angabe von Gründen – jedoch nur für die Zukunft – widerrufen werden. Die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt davon unberührt. Die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung oder Sperrung der personenbezogenen Daten können jederzeit gegenüber dem Makler sowie den zuvor genannten Stellen geltend gemacht werden.

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG

Torsten Kotzan
Immobiliendarlehnsvermittler
Ungerather Straße 51
41366 Schwalmtal

Kontakt

Telefon: +49 176-64230669
E-Mail: anfrage@tk-finanzierungen.de

Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Realisierung, Konzept und Design:

Diese Website wurde erstellt, von der Firma milkycode aus Köln. Ihrer Full-Service-Agentur für professionelle online Shops, Websites, Programmierung und Webhosting.

milkycode GmbH
Osterather Straße 7
50739 Köln
www.milkycode.com